グリーンパーク新宿の杜

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造

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4階 / 75.62㎡の場合

相場
8,725万円
115.4万円/㎡
5,586
7,679
9,772
11,865
AI査定結果
推定相場価格
8,725万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,679万円〜9,772万円
101.5万円/㎡〜129.2万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
グリーンパーク新宿の杜
8,180万円（108.2万円/㎡）/ 4階 / 75.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は103.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/218,180万円108.2万円4階 75.62㎡ 3LDK東
2024/06/197,599万円100.5万円6階 75.62㎡ 2LDK東
2024/04/057,599万円100.5万円6階 75.63㎡ 2LDK南
2024/03/237,850万円103.8万円6階 75.62㎡ 2LDK南東
2024/02/237,790万円103.0万円6階 75.62㎡ 2LDK東
2024/02/237,880万円104.2万円6階 75.62㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/21
グリーンパーク新宿の杜
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 8,180万円108.2万円75.62㎡3LDK4階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2024/10/19朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 5,490万円89.6万円61.28㎡2LDK3階 / 12階建 南1996年67戸SRC
2025/07/13フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 11,780万円129.3万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2024/01/29ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2023/11/25ライオンズガーデン哲学堂
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落合南長崎駅6分 5,380万円84.4万円63.72㎡3LDK1階 / 6階建 西1996年20戸RC
2025/06/21セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+納戸4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/08/01メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 7,480万円116.2万円64.35㎡2LDK+納戸×3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2024/02/27アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 5,650万円84.0万円67.24㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、新宿区では22.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+22.9%

マンション概要

マンション名グリーンパーク新宿の杜
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通中央線大久保駅徒歩4分
築年月2001年
階数14階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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