1996〜2006年築, 専有面積65.62㎡〜85.62㎡の平均販売価格
東京都
115.0万円/㎡
前年比+27.0%
新宿区
198.6万円/㎡
前年比+40.8%
グリーンパーク新宿の杜
東京都新宿区百人町二丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩4分
2001年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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4階 / 75.62㎡の場合
相場
8,725万円
115.4万円/㎡
5,586
7,679
9,772
11,865
AI査定結果
推定相場価格
8,725万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,679万円〜9,772万円
101.5万円/㎡〜129.2万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
グリーンパーク新宿の杜
8,180万円（108.2万円/㎡）/ 4階 / 75.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は101.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 8,180万円 | 108.2万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 7,599万円 | 100.5万円 | 6階 | 75.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 7,599万円 | 100.5万円 | 6階 | 75.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 7,850万円 | 103.8万円 | 6階 | 75.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 7,880万円 | 104.2万円 | 6階 | 75.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 7,790万円 | 103.0万円 | 6階 | 75.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/07 | 8,180万円 | 108.1万円 | 4階 | 75.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/04 | 8,480万円 | 112.1万円 | 4階 | 75.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/19 | 7,690万円 | 101.7万円 | 6階 | 75.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/16 | 8,480万円 | 112.1万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 8,500万円 | 112.4万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/04 | 7,480万円 | 98.9万円 | 3階 | 75.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/03 | 6,180万円 | 81.7万円 | 3階 | 75.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/12 | 5,300万円 | 86.7万円 | 8階 | 61.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/06/03 | 6,280万円 | 83.0万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は119.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | グリーンパーク新宿の杜 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 8,180万円 | 108.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/08 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 7,980万円 | 123.1万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2023/02/20 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 6,580万円 | 104.4万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/09 | THEパームス西戸山 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅6分 | 9,000万円 | 110.3万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/20 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 7,480万円 | 131.8万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/26 | メゾンヴェール柏木 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 9,180万円 | 115.0万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/21 | フェイム新宿柏木町 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅4分 | 7,680万円 | 134.0万円 | 57.32㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/02 | ヴィア・シテラ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 7,850万円 | 120.3万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、新宿区では40.8%上昇しています。
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